مشتريات المنازل بإسبانيا ارتفعت بنسبة 32.4٪ منذ مارس 2020 وهي أعلى زيادة على أساس سنوي في التاريخ

ارتفعت مبيعات المنازل بنسبة 32.4٪ على أساس سنوي في مارس ، وهو أعلى ارتفاع منذ بدء السلسلة التاريخية في عام 2007 ، وفقًا للمعهد الوطني للإحصاء (INE).  وتجدر الإشارة إلى أن المقارنة تتم فيما يتعلق بشهر مارس 2020 ، عندما تم إعلان حالة الإنذار الأولى بسبب جائحة فيروس كورونا وبدأت عمليات الحجز في المنازل.

وبالقيم المطلقة ، تم إغلاق 47332 صفقة عقارية سكنية في الشهر الثالث من العام ، وهو أعلى رقم مسجل منذ يوليو 2019. فيما يتعلق بشهر مارس 2019 ، انتعش سوق العقارات لشراء المنازل والشقق بنسبة 0.10٪.

على أساس معدل شهري ، نما بيع المنازل بنسبة 9.6٪ في مارس ، بزيادة 30.3 نقطة عن العام السابق.  مع هذه الزيادة القوية ، تراكم شراء المنازل نموًا بنسبة 1.9٪ في الربع الأول وتوقف لمدة شهرين في حالة سلبية بعد هبوط يناير (15.4٪) وفبراير (4.3٪) ، والتي أشارت إلى القيم السابقة لتفشي الأزمة الصحية.

في مارس 2021 ، كانت مبيعات المساكن المستعملة هي الأكثر عددًا بنسبة 78.6٪ من الإجمالي ، في حين أن النسبة المتبقية 21.4٪ تتوافق مع المنازل الجديدة ، أي أقل من ربع الإجمالي.

تركزت مبيعات المساكن الجديدة على 10149 مبيعًا ، وهو أعلى رقم منذ يوليو 2014 ، وزيادة سنوية بنسبة 52.6٪ ، وهي الأعلى منذ عام 2007 من جانبها ، نما بيع المساكن المستعملة بنسبة 27.8٪ ، وهي أعلى زيادة لها منذ ما يقرب من ثلاث سنوات ، مع 37183 العمليات ، وهو أقل رقم منذ يناير 2020.

بالإضافة إلى ذلك ، مقارنة بشهر فبراير ، نمت معاملات الإسكان المستعمل بنسبة 12.5٪ والمعاملات الجديدة بنسبة 0.2٪.  منذ بداية العام ، ارتفعت معاملات الإسكان الجديدة بنسبة 18.5٪ ، بينما تراجعت معاملات الإسكان المستعمل بنسبة 2٪.

شهد الإسكان المحمي انتعاشًا قويًا ، على الرغم من أنه أقل قليلاً من السكن المجاني.  وبذلك ارتفع بنسبة 27.98٪ من خلال 4098 صفقة.  في حالة السوق الحرة ، نمت المبيعات بنسبة 32.85٪ في المعدل السنوي ، لتغلق 43.234 عملية.


في جميع المجتمعات المستقلة ، باستثناء جزر البليار حيث انخفضت بنسبة 3٪ ، سجلت المبيعات زيادات قوية على أساس سنوي ، معظمها من رقمين. حدثت أكبر زيادة ، قريبة من 60٪ ، في مجتمع مدريد (59.2٪) ، يليه كانتابريا (56.9٪) ، لاريوخا (55.6٪) وأستورياس (52.4٪).  من جانبها ، سجلت جزر الكناري أكبر زيادة بنسبة 2.7٪.

في مارس ، ارتفعت المنازل المنقولة عن طريق الميراث إلى 19446 ، وهو أعلى رقم في السلسلة التاريخية بأكملها.  وعلى وجه التحديد ، ارتفعت الميراث في مارس بنسبة 65٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2020 وبنسبة 17.5٪ مقارنة بالشهر السابق.

من المتوقع أن يصل هذا المؤشر إلى مستويات عالية جديدة حيث تتم المقارنة على أساس سنوي مع أسوأ شهور الوباء ، والتي جلبت معها زيادة حادة في معدل الوفيات.

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى